О проекте


ГК «Лидер Групп» уже реализовала в рамках проекта пять жилых комплексов комфорт‐класса. Параллельно с жилыми домами возводится необходимая социальная и дорожная инфраструктура.

Каждый комплекс имеет закрытый, охраняемый двор с современными игровыми площадками, воркаутами и местами для отдыха. Подземные и наземные паркинги — обязательный стандарт комфорта от «Лидер Групп».

Благодаря продуманной планировке квартала, дорога от любого жилого комплекса до школы или детского сада занимает всего несколько минут. А для повседневных нужд, таких как покупка продуктов, посещение салона красоты, студии йоги или кофейни, жителям даже не нужно покидать территорию дома.

В перспективе развития АЭРОСИТИ планируется строительство спортивных центров, поликлиник, дополнительных паркингов и создание собственного экопарка.

Еще одно важное преимущество проекта — близость к линии скоростного трамвая «Славянка», остановки которого расположены непосредственно у домов АЭРОСИТИ.

О доме

Этот 12‐этажный дом комфорт‐класса создан для семейной жизни. Расположенный на улице Окуловской, рядом со Старорусским проспектом и линией бесшумного скоростного трамвая, он предлагает удобную транспортную доступность.

Архитектурный облик дома отличается сдержанной элегантностью. Фасады в бело‐серых тонах с зелеными акцентами облицованы декоративной штукатуркой под покраску. Цоколь, отделанный искусственным фактурным камнем темных оттенков, придает зданию основательность. Панорамное остекление балконов и лоджий обеспечивает прекрасный вид и обилие света.

В закрытом внутреннем дворе создано безопасное и уютное пространство для отдыха и развлечений. Здесь расположены современные детские игровые комплексы, тихая зона отдыха в окружении зелени и воркаут‐площадка с тренажерами.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, а также бесплатные наземные гостевые парковки. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и постом охраны.

Квартиры

В ЖК Аэросити Life запроектировано 491 квартир с полной отделкой более 2/3 из которых планировки семейного формата: одно‐ двух‐ и трехкомнатные. В секциях от 7 до 11 квартир на этаже, среди которых особое место занимают семейные трехкомнатные евроформата с просторными кухнями‐гостиными и двумя полноценными ванными комнатами, одна из которых с естественным светом.

В большинстве квартир предусмотрены функциональные балконы или лоджии площадью более 4‐х квадратных метров с панорамным остеклением.

Мы продумали каждую деталь, чтобы обеспечить максимальный комфорт и эргономику. Забудьте о нефункциональных коридорах — вас ждут уютные холлы‐прихожие. А продуманные ниши для встроенной мебели и систем хранения помогут поддерживать идеальный порядок.

Инфраструктура

Квартал АЭРОСИТИ выделяется комплексным развитием территории, где вся социальная инфраструктура возводится одновременно с жилыми комплексами, а порой и опережает темпы строительства жилья.

Уже сегодня здесь работают два детских сада, начальная и большая средняя школа 1650 мест, завершается строительство двух встроенных поликлиник. Еще одна отдельно стоящая полноценная детская поликлиника с отделением неотложной помощи и уникальными кабинетами спелеотерапии, водо- и светолечения находится на стадии проектирования.

В пяти минутах ходьбы от Аэросити Life строится еще один детский сад на 320мест с бассейном. Для удобства жителей построен новый четырехполосный въезд. А в конце 2025 года планируется запуск скоростной трамвайной линии «Славянка» с остановкой всего в паре минут от Аэросити Life.

 Расположение

Расположенный на юге Санкт‐Петербурга, в живописном и экологически чистом Пушкинском районе, АЭРОСИТИ предлагает идеальное сочетание динамики мегаполиса и умиротворения исторических пригородов. Удобная транспортная доступность — еще одно из неоспоримых преимуществ проекта!

— Всего 15 минут до станций метро «Купчино» и «Звездная» на общественном транспорте.

— Легкий доступ к КАД и железнодорожной станции пригородных электропоездов.

— Скоро открытие новой линии скоростного трамвая «Славянка» с остановкой с 2‐х минутах ходьбы от ЖК.

Квартал граничит с деловым Московским районом и знаменитыми достопримечательностями Пушкина и Павловска. Наслаждайтесь прогулками по Екатерининскому и Александровскому паркам, романтическими поездками на лодках в Павловске и незабываемыми фотосессиями у замка БИП — каждый день вашей семьи будет наполнен яркими впечатлениями!


  • Система контроля доступа

    IP-домофония + умный дом

  • 12 этажей

    Комфортная невысотная застройка

  • 100 машино-мест в подземном паркинге

    Лифты спускаются в паркинг

Благоустройство двора

Благоустройство двора

•     Приватная безопасная территория

•      Закрытые детские и спортивные площадки

•      Уличные воркаут-тренажеры

•      Зоны спокойного отдыха

•      Комплексное озеленение

•      Мощение тротуарной плиткой

•      Энергоэффективное уличное освещение

•      Велопарковки

Просторные холлы

Просторные холлы

•   Индивидуальная отделка входных групп

•   Дизайнерские элементы отделки материалы

•   Лифты спускаются в паркинг

•   Видеонаблюдение и охрана 24/7

•   IP-домофония

•   Светопрозрачные конструкции

•   Удобная навигация

•   Безбарьерная среда

Квартиры в Аэросити Life

Квартиры в Аэросити Life

В Аэросити Life представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в том числе и редких форматов: с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными. Во всех планировках большие окна.

  • 671 квартира в доме
  • 7-10 квартир на этаже
  • 2,68 м высота потолков
  • 19.28 – 63.28 м2 от студий до трехкомнатных
Отделка квартир

Отделка квартир

Все квартиры в Аэросити Life представлены с полной отделкой. Мы предлагаем два варианта отделки: в классическом или современном исполнении. Выбирайте тот, который максимально соответствует вашим вкусам. В каждом случае квартира будет полностью готова к переезду и проживанию.


Представленные на сайте изображения носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком.

Расположение

Санкт-Петербург, Шушары, Старорусский пр., д. 8, корпус 1

Офис продаж на объекте

Пн.-Пт.: с 10:00 до 19:00

Cб.-Вс.: с 11:00 до 17:00

Скоростной трамвай «Славянка»

Скоростной трамвай «Славянка»

Ведется строительство линии скоростного трамвая, который обеспечит быстрый доступ жителей Шушар к метро «Купчино».

Запуск первого этапа трамвайной линии запланирован на конец 2025 г.


  • 220 пассажиров за рейс
  • 15 минут до м. «Купчино»
  • 5 минут интервал движения

Как купить

Купить квартиру в строящемся доме АЭРОСИТИ Life можно в ипотеку, в рассрочку или на условиях 100% оплаты. Благодаря нашим скидкам и акциям покупка пройдет для вас с максимальной выгодой. Для удобства, сделку можно провести дистанционно — все документы доставим в удобное место и время.

Работаем в строгом соответствии с № 214-ФЗ. Выбрать квартиру можно прямо на нашем сайте, по телефону или в фирменных офисах продаж.

Все вопросы, связанные с подбором квартиры и проведением сделки, возьмет на себя ваш персональный менеджер.

Ипотека

Ипотека все банки (Стандартная ипотека)

Минимальный взнос - от 20,1% (можно использовать мат.капитал).

Ставка: от 18,49%.

Действует АКЦИОННАЯ цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека с господдержками. (Семейная ипотека)

Все банки, включая Альфа-банк, ВТБ, Сбер и БСПб.

Минимальный взнос - от 20,1% (можно использовать мат.капитал).

Ставка: от 6,0%.

Действует АКЦИОННАЯ цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


«Рассрочка первого взноса». Семейная ипотека от Совкомбанка, аккредитив 3 месяца. 

Минимальный взнос - от 20,1% (10% при подписании дду и 10% через 3 месяца), (можно использовать мат.капитал).

Ставка: от 5,99%.

Действует АКЦИОННАЯ цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Рассрочка

Рассрочка (Срок сдачи 4 кв 2027г) 


На 12 месяцев

Минимальный первый взнос от 20%, действует скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев.


Для акционных квартир:

На квартиры 2 этажа: 

Минимальный первый взнос от 30%, действует АКЦИОННАЯ цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района, остаток 70% без промежуточных платежей через 12 месяцев.

На квартиры 3 этажа: 

Минимальный первый взнос от 30%, действует АКЦИОННАЯ цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района, остаток: 20% через 6 месяцев без промежуточных платежей и 50% без промежуточных платежей через 12 месяцев.

На квартиры 4 и 5 этажей: 

Минимальный первый взнос от 50%, действует АКЦИОННАЯ цена + скидка 1% за повторную покупку/скидка 1% жителям района, остаток 50% без промежуточных платежей через 12 месяцев.


На 24 месяца


Минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 7% от базовой цены на ВСЮ стоимость, остаток: 20% без промежуточных платежей через 12 месяцев, 20% без промежуточных платежей через 18 месяцев, 30% без промежуточных платежей через 24 месяца.


При первом взносе от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на ВСЮ стоимость, остаток: 15% без промежуточных платежей через 12 месяцев, 15% без промежуточных платежей через 18 месяцев, 20% без промежуточных платежей через 24 месяца.


Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района. 



До 30 декабря 2027 года


Минимальный первый взнос от 30%, действует скидка 5% от базовой цены на ВСЮ стоимость, остаток: 15% без промежуточных платежей через 12 месяцев, 15% без промежуточных платежей через 18 месяцев, 20% без промежуточных платежей через 24 месяца, 20% без промежуточных платежей до 30 декабря 2027 года.


При первом взносе от 50%, действует скидка 7% от базовой цены на ВСЮ стоимость, остаток: 10% без промежуточных платежей через 12 месяцев, 10% без промежуточных платежей через 18 месяцев, 15% без промежуточных платежей через 24 месяца, 15% без промежуточных платежей до 30 декабря 2027 года.


Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района. 

100% оплата

100% оплата

При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 10% от базовой цены. 

Действуют все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/ скидка для иногородних.


Действует специальное предложение на ограниченное количество квартир.

Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку/скидки 1% жителям района. 

Сертификаты

Для оплаты квартиры в ЖК АЭРОСИТИ Life вы можете воспользоваться средствами материнского капитала.

Ход строительства

4 квартал

2027

Дом будет сдан в IV квартале 2027 г.

Август 2025
Август 2025

3
Июль 2025
Июль 2025

4

Список документов

Проектные декларации 32
Разрешения 2

Контакты

Центральный офис продаж
Санкт-Петербург, пл. Конституции д.7, БЦ «Лидер», 7 этаж, офис 701
8 812 336 03 36
пн-пт: с 9 до 20 сб-вс: с 11 до 17
Офис продаж
Санкт-Петербург, Невский пр., д. 90-92, 3 этаж
8 812 336 03 36
пн-пт: с 09 до 18 (только агентские продажи):
Офис продаж на объекте АЭРОСИТИ
Поселок Шушары, Старорусский пр., д. 8, корпус 1
8 812 336 03 36
пн-пт: с 10 до 19 сб-вс: с 11 до 17
Консультационный пункт ЖК «Гавань Капитанов»
Санкт-Петербург, ул. Вадима Шефнера, 4
8 812 336 0 336
Пн. - Пт.: с 10 до 19 Сб. - Вс.: с 11 до 17

Мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь