Новый жилой район Петербурга

  • 15 минут до метро «Звездная»
    15 минут до метро «Звездная»
  • 10 школ и садиков в квартале
    10 школ и садиков в квартале
  • Закрытые дворы без машин
    Закрытые дворы без машин
  • Авторские планировки квартир
    Авторские планировки квартир
  • Эксклюзивное благоустройство
    Эксклюзивное благоустройство
  • Дома не выше 12 этажей
    Дома не выше 12 этажей
  • Буклет АЭРОСИТИ
    Буклет АЭРОСИТИ

О проекте

АЭРОСИТИ — наполнен яркими красками, дружеской атмосферой и жизненным драйвом!

Это не просто жилой квартал, а настоящий город в городе, в котором есть собственные детские сады и школы, поликлиники и культурные центры, магазины и аптеки, пекарни и кафе, прогулочные зоны и огромный экопарк площадью в 3 гектара!

В АЭРОСИТИ только 10-12 этажные дома. Каждый жилой комплекс — яркая индивидуальность, но в то же время все проекты объединены идеями удобства и безопасности. В квартале мы предусмотрели безопасные закрытые дворы «без машин», безбарьерную среду со входами в парадные с уровня земли, современные лифты со спуском в подземный паркинг, помещения для велосипедов и колясок.

Во дворах воплощены идеи современного благоустройства от ТОПового ландшафтного бюро «Нескучный сад». Каждый двор разделен на тематические зоны, в которых установлены детские игровые комплексы, качели и воркаут-тренажеры. А для мам с маленькими детьми предусмотрены настоящие оазисы для спокойного отдыха с деревьями, кустарниками и ландшафтной подсветкой.

Мы позаботились, чтобы дома АЭРОСИТИ были удобными не только снаружи, но и внутри! Отделка мест общего пользования каждого ЖК выполняется по индивидуальному дизайн-проекту. Во входных группах устанавливаются светопрозрачные конструкции.

В квартирах выполнена коллекторная система отопления с возможностью регулировки температуры каждого радиатора отдельно. В каждую квартиру заведены кабели для подключения скоростного интернета и ТВ, установлена защита от поражения электрическим током.

Автоматическая противопожарная защита вовремя предупредит о возникновении чрезвычайной ситуации. А круглосуточное видеонаблюдение и IP домофония с возможностью подключения к системе «умный дом» сделают жизнь еще более безопасной и удобной.

А еще в ЖК AEROCITY более сотни вариантов авторских планировочных решений. Среди них вы найдете квартиры как в современном и практичном евроформате, так и в классическом исполнении. Особого внимания заслуживают планировки-трансформеры, в которых помещения легко зонируются, меняя функции в зависимости от потребностей сегодняшнего дня, квартиры с мастер-спальнями или окнами в ванных комнатах.

Возможность выбора — философия проекта AEROCITY.

Для тех, кто привык все планировать самостоятельно, мы предлагаем квартиры без отделки. Белая отделка white box — подойдет тем, кто хочет создать дизайн без проведения самых пыльных и шумных работ. А для тех, кто хочет отпраздновать новоселье как можно скорее и сэкономить на ремонте, мы разработали два эксклюзивных дизайн-проекта полной отделки в классическом и современном исполнении.

Каким бы ни был выбор, вы можете быть уверенными, что это именно ваш безопасный, комфортный дом!

  • Городская прописка

  • 15 минут до метро Купчино и Звездная

  • Современный среднеэтажный квартал

  • Готовая инфраструктура

  • Экопарк

  • Безопасная среда

Окружение

Окружение

Квартал АЭРОСИТИ находится в окружении знаковых мест Северной столицы и ее пригородов. Добраться до большинства объектов можно на общественном транспорте — железнодорожном или наземном, а дорога на автомобиле до любого объекта займет менее часа.


•      Outlet Village Пулково – 10 мин.

•      ТРК «Лето» - 10 мин.

•      Выставочный центр EXPOFORUM – 15 мин.

•      Екатерининский дворец – 15 мин.

•      Аэропорт Пулково – 15 мин.

•      Павловский парк – 20 мин.

•      Музей-заповедник «Гатчина» – 30 мин.

•      Парк Александрия – 30 мин.

•      Фонтаны Петергофа – 30 мин.

•      Горнолыжный курорт «Туутари Парк» – 40 мин.

Перспективы развития квартала

Принцип квартальной застройки АЭРОСИТИ позволил нам создать действительно удобную и грамотно спланированную жилую среду. Детские сады, школы и поликлиники находятся в 2-3 минутах ходьбы от любого дома, а магазины и аптеки — прямо на 1-м этаже вашего ЖК.

В АЭРОСИТИ есть собственный торговый центр, два спортивных зала и центры досуга и дополнительного образования.

Все объекты соединяют новые дороги и тротуары, предусмотрены прогулочные зоны с высадкой деревьев, а в самой южной части квартала на площади в 3 гектара будет разбит собственный экопарк.

  • Офис продаж

    Офис продаж

  • Школы и колледжи

    Школы и колледжи

  • Школа. Срок сдачи II кв. 2023 г., 1650 мест

    Школа. Срок сдачи II кв. 2023 г., 1650 мест

  • Начальная школа с детским садом. 200+150 мест. Работает.

    Начальная школа с детским садом. 200+150 мест. Работает.

  • Детские сады

    Детские сады

  • Детский сад №50. Работает, 320 мест

    Детский сад №50. Работает, 320 мест

  • Детский сад. Срок сдачи III кв. 2025 г., 320 мест

    Детский сад. Срок сдачи III кв. 2025 г., 320 мест

  • Медицинские учреждения

    Медицинские учреждения

  • Экопарк

    Экопарк

  • Скоростной трамвай

    Скоростной трамвай

  • Паркинги

    Паркинги

  • Торговый центр

    Торговый центр

Образовательные учреждения

Образовательные учреждения

В Аэросити будет построено 7 детских садов и 4 школы. Первый детский сад на 320 детей начал работу 1 сентября 2022 г.


Сдан

•      Начальная школа с встроенным детским садом на 200 и 150 мест

•      Детский сад на 320 мест

Строятся

•      Школа на 1650 мест с 2 бассейнами и 2 стадионами

Планируются

•      4 детских сада на 320 мест

•      Детский сад на 190 мест

•      Средняя школа на 1650 мест

•      Средняя школа на 825 мест

•      2 объекта культуры и искусства

Комплексная безопасность

Комплексная безопасность

Спокойствие — основа счастливой жизни!

В домах Аэросити территория закрыта от посторонних. Во дворах, местах общего пользования и паркингах ведется круглосуточное наблюдение. Установлена современная IP-домофония с поддержкой технологии «умный дом». Работает круглосуточная диспетчерская служба и охрана.


•      Закрытая территория

•      Дворы «без машин»

•      Видеонаблюдение

•      IP домофония

•      Служба охраны

•      Консьерж-сервис

•      Диспетчер 24/7

Паркинги

Паркинги

В каждом жилом комплексе квартала АЭРОСИТИ предусмотрен подземный паркинг.

Доступ на парковку только по магнитному ключу. На въездах и выездах установлены автоматические подъемные ворота с дистанционным управлением с брелока.

Помещения оснащены собственной системой вентиляции, автоматической системой пожаротушения и удаления дыма, работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Мы постоянно учитываем современные потребности горожан, поэтому, в новых проектах квартала предусмотрены места для электрокаров.

Авторские планировки

Специально для проекта АЭРОСИТИ мы разработали более 100 уникальных планировочных решений: от компактных студий, до просторных евротрехкомнатных. Квартиры легко подстраиваются под ваши желания, а грамотно организованное пространство позволяет задействовать каждый метр.

Даже в небольших студиях предусмотрены ниши для систем хранения вещей и рабочие зоны, а в ванных продумано место для установки стиральной машины.

Естественный свет — залог отличного самочувствия, поэтому, мы предлагаем редкий продукт — квартиры с окнами в ванной и планировки, в которых у окна в кухне можно расположить рабочую зону. Такое решение смотрится дорого и современно.

В квартирах с мастер-спальнями одна из комнат имеет собственный приватный санузел.

Особое внимание уделено планировкам-трансформерам. Большая дневная зона с двумя или даже тремя окнами легко превращается в отдельные столовую и просторную гостиную.

Оцените функциональность наших планировок в слайдере ниже.

Отделка Аэросити

Нашим покупателям мы предлагаем квартиры без отделки, с белой отделкой (white box) и полной отделкой «под ключ» в двух эксклюзивных дизайнерских решениях: современном и классическом исполнении.

Стоимость отделки можно включить в ипотечный займ — это гораздо выгоднее потребительских кредитов!


Без отделки

Выполним инженерные коммуникации, разводку электрики, стяжку полов. Установим входные двери, радиаторы и приборы учета. Заведем в квартиру кабели интернета и ТВ, подключим домофон.

Все отделочные работы вы сможете спланировать самостоятельно.


Белая отделка (white box)

Выровняем и подготовим поверхности для укладки плитки, ламината и оклейки стен обоями.

Выбор материалов и дизайна остается за вами!


Полная отделка

Для ЖК АЭРОСИТИ 3, ЖК АЭРОСИТИ 6 и ЖК АЭРОСИТИ Club мы разработали два стиля полной отделки квартир: «Классический» и «Современный». Они разработаны с учетом особенностей наших планировочных решений и современных тенденций в дизайне интерьеров.

На момент получения ключей ваша квартира будет полностью готова к новоселью.

Без отделки
Без отделки

3
Белая отделка
Белая отделка

5
Полная отделка
Полная отделка

8

Расположение

Санкт-Петербург, Шушары, Старорусский пр., д. 9

Офис продаж на объекте

Пн.-Пт.: с 10:00 до 19:00

Cб.-Вс.: с 11:00 до 17:00

Скоростной трамвай «Славянка»

Скоростной трамвай «Славянка»

Ведется строительство линии скоростного трамвая, который обеспечит быстрый доступ жителей Шушар к метро «Купчино».

  • Запуск первого этапа трамвайной линии запланирован на конец 2024 г.
  • 220 пассажиров за рейс
  • 15 минут до м. «Купчино»
  • 5 минут интервал движения


Как купить

Дома квартала АЭРОСИТИ аккредитованы более чем в 10 крупнейших банках РФ. Для вас работают уникальные ипотечные программы. Заявку на одобрение кредита можно оформить дистанционно и получить одобрение сразу в нескольких банках.

Наши специалисты по ипотеке подберут для вас наиболее выгодные условия и профессионально проконсультируют в вопросах сбора документов.

Ипотека

Стандартные ипотечные программы

Минимальный взнос (собственные средства) - от 15%( можно использовать мат.капитал). Ставка: от 16,5%. Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека с господдержкой

(все банки, кроме «Альфа банк», «Росбанк»)

Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).

Ставка 6%.

Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека с господдержкой

(«Альфа банк», «Росбанк»)

Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).

Ставка 6%.

Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).

Никакие дополнительные скидки не действуют.

Не действует на акционные цены.


Ипотека траншами от ПАО «Сбербанк». Минимальный первый взнос - от 20%. Кредит перечисляется двумя траншами, первый транш – 35% от стоимости квартиры. Срок перечисления второго транша – через 12 месяцев. Ставка: от 6%. Действует акционная цена + скидка 1% за повторную покупку / скидка 1% жителям района или скидка 10% от базовой цены + все остальные постоянные скидки, но не более 3% суммарно/скидка для иногородних.


Ипотека в рассрочку

На все квартиры действует льготная ставка на 12 месяцев с момента заключения договора, но не позднее ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный взнос (собственные средства) – 30% (нельзя использовать мат.капитал). Ставка: от 3,0%.


Ипотека «0,1% на 12 месяцев»

На все квартиры действует льготная ставка 0,1% на 12 месяцев от ВТБ.

Минимальный взнос (собственные средства) - от 20% (можно использовать мат.капитал).

Ставка: от 0,1%.

Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).  

Никакие дополнительные скидки не действуют.

Не действует на акционные цены.


Ипотека с субсидированной ставкой от Сбербанка

Минимальный взнос (собственные средства) - от 20%( можно использовать мат.капитал).

Ставка: от 4,5%.

Действует скидка 10% от базовой цены (не действует на квартиры по спеццене).

Никакие дополнительные скидки не действуют.

Не действует на акционные цены.

Консультация со специалистом по номеру +7 (812) 336 03 36

Рассрочка

Действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость. Подробности узнавайте у менеджеров отдела продаж.

Оплачивайте покупку квартиры в течение всего срока строительства без переплат. Отличный вариант для тех, кто планирует получить доход от реализации уже имеющегося жилья, наследства или имеет постоянную прибыль от инвестиций.

На 3 месяца

Минимальный первый взнос от 20%, остаток без промежуточных платежей через 3 месяца. Действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость.

На 6 месяцев

Минимальный первый взнос от 30%, остаток без промежуточных платежей через 6 месяцев. Действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость.

На 1 год

- минимальный первый взнос от 30%, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев. Действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость.

- при первом взносе от 50%, действует скидка 10% от базовой цены на всю стоимость/акционная цена, остаток без промежуточных платежей через 12 месяцев. Никакие дополнительные скидки не действуют, кроме скидки 1% за повторную покупку / скидки 1% жителям района.

Консультация со специалистом по номеру +7 (812) 336 03 36

100% оплата

Для покупателей со 100% оплатой в «Лидер Групп» действует специальная скидка 10% от базовой стоимости квартиры, а также другие постоянные скидки. Подробности узнавайте в наших офисах продаж.

Консультация со специалистом по номеру +7 (812) 336 03 36

Сертификаты

Для оплаты квартиры в жилом квартале Аэросити вы можете воспользоваться средствами материнского капитала или государственным жилищным сертификатом военнослужащих.

Консультация со специалистом по номеру +7 (812) 336 03 36

О застройщике

Группа компаний «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона РФ. В 2023 году девелопер вошел в ТОП-10 крупнейших строительных компаний России по объемам ввода жилья. А всего за свою 35-летнюю историю «Лидер Групп» возведено более 8 млн квадратных метров недвижимости.

С момента основания в 1988 г. девелопер прошел путь от небольшой организации, специализирующейся на проектировании и строительстве объектов коммерческого и производственного назначения, до группы компаний полного цикла. В структуре ГК «Лидер Групп» — собственные заводы по производству ЖБИ и товарного бетона, современный парк грузоподъемного оборудования и проектное бюро «РЕМАРК». В портфеле застройщика порядка 120 реализованных объектов. Среди них — 150-метровый бизнес-центр класса А LEADER TOWER. Это первый в Санкт-Петербурге небоскреб и самая большая мультимедийная рекламная площадка в Европе.

Строительство текущих проектов «Лидер Групп» выполняется на условиях проектного финансирования крупнейших банков страны. Все новые проекты возводятся со значительным опережением плановых сроков строительства.

  • 1988 год

    основания компании

  • >850 тыс.

    квадратных метров строящегося жилья

  • >8 млн

    квадратных метров реализовано с 1988 г.

  • 3 место

    по объемам ввода жилья в Санкт-Петербурге

  • 5 место

    по объемам текущего строительства в СЗФО*

Контакты

Центральный офис продаж
Санкт-Петербург, пл. Конституции д.7, БЦ «Лидер», 7 этаж, офис 701
8 812 336 03 36
пн-пт: с 9 до 20 сб-вс: с 11 до 17
Офис продаж
Санкт-Петербург, Невский пр., д. 90-92, 3 этаж
8 812 336 03 36
пн-пт: с 09 до 18 (только агентские продажи):
Офис продаж на объекте АЭРОСИТИ
Поселок Шушары, Старорусский пр., д. 9
8 812 336 03 36
пн-пт: с 10 до 19 сб-вс: с 11 до 17
Консультационный пункт ЖК «Гавань Капитанов»
Санкт-Петербург, б-р. Александра Грина, д. 2, к. 2
8 812 336 0 336
Пн. - Пт.: с 10 до 19 Сб. - Вс.: с 11 до 17

Мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь